Lunedì 12 Aprile 2010 14:27

Tra gli incentivi sono previsti gli edifici in classe A e B “prima casa” L’acquisto di un immobile di nuova costruzione come prima abitazione della famiglia, con fabbisogno di energia primaria migliore almeno del 30% rispetto ai valori di cui all’allegato C, n.1, della tabella 1.3 del decreto legislativo 19/8/2005, n. 192 = “classe B”, darà diritto ad un incentivo di 83 euro per metro quadrato di superficie utile con un massimo di 5.000 euro.

L’acquisto di un immobile di nuova costruzione come prima abitazione della famiglia, con fabbisogno di energia primaria migliore almeno del 50% rispetto ai valori di cui all’allegato C, n.1, della tabella 1.3 del decreto legislativo 19/8/2005, n. 192 = “classe A”, permetterà di ottenere un contributo di 116 euro a metro quadrato con un massimo di 7.000 euro.

Per l’assegnazione degli incentivi il decreto richiede però che la certificazione sia stimata da un soggetto “accreditato”. Ma non solo, occorrono ulteriori requisiti per l’accesso all’incentivo: i nuovi acquirenti dovranno stipulare i preliminari di vendita non prima della data di pubblicazione in Gazzetta Ufficiale del regolamento del Ministero e l’ acquisto si dovrà perfezionare entro il 31 dicembre 2010.

E’ inoltre previsto che entro i 20 giorni precedenti la stipula del contratto definitivo di compravendita, il venditore prenoti il contributo presso il soggetto che ne gestirà l’erogazione per conto dello Stato.

Tale impegno sarà confermato in sede di stipula del contratto di compravendita al quale sarà allegato, unicamente al fine dell’ottenimento del contributo, il certificato energetico in possesso del venditore.

L’efficienza dei nuovi edifici deve essere garantita dai costruttori; al contrario per gli immobili usati è il venditore a contattare un certificatore abilitato prima della firma del compromesso. Le valutazioni finali su certificazione dell’edificio e l’ammissibilità dei contributi sono invece di competenza dell’Enea.