Mercoledì 01 Settembre 2010 14:44

Non pare essere durata molto, per fortuna, la crisi del settore immobiliare in Langa; è quanto afferma un articolo comparso alcuni giorni fa sul quotidiano La Stampa.

Gli immobili che godono di maggiore attenzione sono le case di campagna ed i rustici da ristrutturare in Langa ed i clienti più interessati sono ancora una volta stranieri: se in passato erano gli svizzeri a farla da padrone ora sono gli olandesi, scandinavi e tedeschi, sempre alla ricerca delle colline più prestigiose e delle esposizioni migliori.

L’acquirente immobiliare ha un’età compresa tra i 35 ed i 55 anni, ha un livello di istruzione alto, dirigenti, imprenditori e professionisti del Nord Europa con una possibilità di spesa tra i 400.000 ed i 2 milioni di euro.

Se nel corso del 2009 si era registrato un calo importante nelle compravendite nei primi mesi del 2010 la ripresa pare essersi consolidata con i prezzi di vendita in rialzo; le richieste iniziali di questi potenziali clienti sono per rustici completamente da ristrutturare ma spesso, al termine della compravendita, si tratta di immobili già restaurati e già pronti per essere abitati, dotati di ogni confort.

Una delle richieste principali è che l’immobile abbia parecchio spazio intorno, per il giardino e spesso per la costruzione di una piscina, dove non ancora presente.

Le zone più richieste: quelle dei grandi vini, Barolo, Monforte, Dogliani, ma non si disdegnano le zone di Bossolasco e dell’Alta Langa, con prezzi più accessibili.